計算機 · 免費，無須註冊

看樓之前，先把數字算清楚。

兩個以新台幣計算的計算機，公式與我們中文官網的工具相同。更改任何欄位，結果即時更新。數字僅為規劃用途的估算；實際金額以銀行及地政士確認為準。

按揭

每月供款

本息平均攤還（每月供款固定）或本金平均攤還（供款逐步遞減），可選擇只還利息的寬限期。

貸款額（新台幣）年利率（%）還款期（年）寬限期（年，只還利息）還款方式

每月供款–

寬限期內–

整個還款期總利息–

還款總額–

預設利率 2.5% 僅為示例，並非報價。持有居留證並有台灣收入的外籍買家，一般可按樓價借取 50–70%，還款期 15–20 年；詳見置業指南。中文官網另提供新青安優惠貸款的計算，該貸款只限台灣國民，外籍人士不適用。

購樓成本

以二手住宅單位計算：首期，加上稅項、各項費用及裝修預備金。

樓價（新台幣）銀行貸款成數買方佣金裝修及預備金（新台幣）按揭利率（%）還款期（年）

購買時所需現金–

貸款額–

每月供款（本息平均攤還，不設寬限期）–

假設與我們的中文計算機相同：契稅以評定現值約為樓價 10%、稅率 6% 計算；印花稅及登記費約為樓價 0.1%；地政士費用約 NT$25,000；履約保證費為樓價 0.06%，買賣雙方各付一半。實際稅額以個別物業的政府評定價值為準。

房地合一稅、土地增值稅及房東稅務計算機須依據評定價值及台灣稅務代碼計算，因此暫時保留在主網站。每個連結均會在新分頁開啟，介面為繁體中文（台灣用語）。

台灣官網延伸閱讀

我們的台灣官網有三百多篇文章、計算工具及樓盤頁面，以下是本頁內容的原文出處。

告訴我們價格範圍及你的居留身分。在你出價前，我們會先向兩至三家銀行取得預審結果。銀行要在買賣合約簽訂後才作最終決定，因此合約應加入貸款條款。較常貸款予外籍人士的銀行包括星展、滙豐及富邦，如有台灣保證人，獲批機會亦會大增。