斡旋書（買付申込書）サンプル

買主は、不動産仲介業者（以下「仲介業者」という。）に委託し、下記の不動産について売主との斡旋を行わせる。
一、住所表示：__県（市）__区__路（街）__段__巷__弄__号__階。
二、土地：__段__小段__地番、権利範囲__。
三、建物：建物番号__、権利範囲__；駐車場□あり（番号__）□なし。
買主は、当該不動産の不動産説明書を受領し、閲読済みである。

買主は、新台湾ドル__元整（土地、建物及び駐車場を含む。）をもって本目的物を購入することを希望する。

買主は、本斡旋書に署名する時に斡旋金新台湾ドル__元整を交付し、仲介業者がこれを代わりに保管し、領収書を発行する。斡旋金は代金の一部ではなく、売主が本斡旋条件に同意する前は、定金（手付金）の性質を有しない。

斡旋期間は、民国__年__月__日__時から民国__年__月__日__時までとする（実務上は三日間が一般的である。）。期間満了までに売主が同意しないときは、本斡旋書はその効力を失う。

売主が斡旋期間内に本斡旋条件に署名して同意したときは、売買契約はその時点で成立し、斡旋金は当然に定金（手付金）に転換され（民法第二百四十九条に従って処理する。）、双方は__日以内に__において不動産売買契約書を締結しなければならない。

斡旋期間が満了しても売主が同意しないとき、又は売主が本斡旋条件に同意しないときは、仲介業者は__日以内に斡旋金を無利息で全額買主に返還しなければならない。売主が同意する前であれば、買主は書面により本斡旋を撤回することができ、仲介業者は斡旋金を無利息で全額返還しなければならない。

斡旋成立後、買主が購入しないときは、定金（手付金）は売主が没収する。売主が売却しないときは、定金（手付金）を倍額にして買主に返還しなければならない。双方に別段の約定がある場合は、その約定に従う。

□買主はローンを利用する必要があり、金融機関の融資承認額が総代金の__%を下回るときは、買主は本斡旋を解除することができ、斡旋金（又は定金（手付金））は無利息で全額返還される。
□ローン条件を付さない。

仲介業者は、斡旋金を受領する前に、買主に対し書面で次のとおり告知した：買主は、斡旋金の支払に代えて内政部版「要約書」を用いることを選択することができ、両者のいずれか一方を選択する。買主は、これを了知したうえで自ら斡旋金の支払を選択したことを確認する。

__________（例：引渡日、付帯設備の無償譲渡、現況瑕疵の修繕等）。