台湾で家を買う、売る、借りる。通訳なしで。

できます。ただし、ご本人の国が台湾人に同じ権利を認めていることが条件です（土地法第18条の平等互恵の原則）。日本、韓国、米国の大半の州、英国、ドイツ、フランス、カナダ、オーストラリア、ニュージーランドはいずれも該当します。香港の永久居民は条件付きで認められます。インドネシア、ベトナム、カンボジア、ミャンマー、ブルネイ、マカオの国籍・住民の方は、原則として購入できません。

もらえません。不動産の所有と在留は別の制度です。永久居留証を持っていても、登記上は外国人の購入者として扱われます。在留資格は就労、婚姻、会社への投資、専門人材などの経路で取得します。

有効期間6か月以上の居留証と台湾での収入があれば、多くの場合組めます。銀行は一般に物件価格の50〜70%を、期間15〜20年で融資します。居留証がない場合はほとんどの銀行が断るため、現金で購入するか、台湾人の保証人を立てることになります。外国人への融資実績が多い銀行は星展銀行（DBS）、HSBC、富邦銀行などで、台湾人の保証人がいると審査が格段に通りやすくなります。銀行の最終判断は売買契約の締結後に出ます。

住宅ローンを利用する場合、申込みから引き渡しまで全体で約3〜5か月です。その中には、地政事務所が書類を受理してから14営業日以内に市政府が外国人の取得を許可する期間も含まれます。この待ち時間を引き渡し日に織り込んでください。

課される税目は同じです。契税、房屋税、地価税、土地増値税、売却時の房地合一税です。主な違いは、自用住宅の地価税優遇税率0.2%を多くの外国人が適用できない点で、これには戸籍が必要です。

富盛地産有限公司は登記済みの法人で、有巣氏房屋（U-Trust）の加盟店です。アドバイザー17名全員が国家資格の営業員または仲介業者の資格を持ち、うち3名は地政士（代書）です。